Оформление наследства

Юристы АБ “Честь и закон” помогут гражданам беспроблемно оформить наследственные права, а также решить любые споры, связанные с получением наследства.

Ниже наши специалисты отвечают на ключевые вопросы касательно наследования.

Для чего нужно официально оформить наследство или отказ от него?

По закону, чтобы стать полноправным владельцем имущества после смерти наследодателя, нужно совершить юридически значимое действие – вступить в наследство.

Вступление есть регламентированная законом процедура, состоящая из нескольких этапов. Только после ее прохождения наследник считается собственником унаследованного имущества и имеет права по распоряжению, пользованию и владению им. Говоря просто, пока гражданин не оформил наследство, он не может его продать, подарить, сдавать в аренду и т. д.

Отказ от наследства – то есть заявление о своем нежелании получать его – также подлежит официальному оформлению (правда актуально это в основном для недвижимости). Иначе предполагается, что наследник принял имущество и обязан нести расходы по его содержанию и доплачивать оставшиеся долги наследодателя, например, ипотеку.

Обратите внимание! Совершить отказ можно только в отношении других наследников по закону или завещанию. Передавать таким образом имущественные права другим лицам нельзя.

Как принять наследство?

Закон говорит о двух равнозначных способах вступления в права наследника:

  • Первый – это обращение к нотариусу с заявлением (об этом и дальнейших действиях расскажем в следующем разделе).
  • Второй – фактическое принятие имущества, которое может выражаться в его физическом завладении, несении расходов по содержанию, оплате долгов, обеспечении охраны.

Например, наследник, поселившийся в квартире наследодателя и уплачивающий коммунальные или ипотечные платежи, признается вступившим в законные права. Как указал Верховный суд РФ, главный признак фактического принятия наследства – это отношение наследника к такому имуществу как к своему собственному (Пост-е Пленума от 29.05.2012 N 9).

Здесь сразу отметим принципиальное правило. Вместе с собственностью наследодателя наследник одновременно принимает его долги в размере, пропорциональном полученному имуществу. К примеру, вместе с половиной автомобиля к новому владельцу перейдет обязанность платить половину оставшегося банковского кредита на него.

В какой срок нужно принять наследство?

Заявить себя наследником нужно не позднее шести месяцев с момента смерти наследодателя. Для граждан, которые будут вступать в права исключительно по причине отказа от имущества своими предшественниками, к половине года добавляются еще три месяца.

Срок вступления (по любому из способов), пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом в течение шести месяцев после устранения проблемных обстоятельств.

При этом уважительными обстоятельствами суд признает только те, которые непреодолимо мешали обратиться к нотариусу: тяжелая болезнь (но не легкая простуда), вахтовый график работы, неполучение сообщения о смерти наследодателя из-за проживания в другой стране и подобные жизненные ситуации.

Важно! Полугодовой срок для обращения в суд относится к пресекательным, то есть невосстановимым (Пост-е Пленума от 29.05.2012 N 9). Поэтому гражданам, опоздавшим с вступлением в наследство, советуем, как можно быстрее обратиться за помощью к юристу. Своевременное обращение в суд поможет не упустить наследство.

Еще закон разрешает опоздавшим гражданам вступить в наследство более демократичным, внесудебным способом – через договор с другими наследниками. Тогда ранее оформленные права упраздняются (аннулируются выданные свидетельства), а собственность перераспределяется вновь, уже с учетом доли нового наследника. Безусловно, этот вариант возможен только в бесконфликтной ситуации.

Наследование по закону и завещанию: есть ли разница в оформлении?

По сути нет. Процедура в обоих случаях одинаковая.

Единственной особенностью вступления в права по завещанию может оказаться необходимость поиска, а потом и ожидания этого документа от нотариуса из другой местности, если наследодатель оформлял свою последнюю волю не по последнему месту жительства.

Какой порядок оформления наследства после смерти наследодателя?

Всю процедуру можно представить так.

↓ Поиск нужного вам нотариуса.

Оформлять права предстоит у нотариуса по последнему месту жительства (регистрации) наследодателя.

Обычно между всеми нотариальными конторами одного города наследственные дела разделены по группам букв алфавита, на которые начинаются фамилии умерших. Чтобы найти нужного нотариуса, который обязан завести дело именно на ваше наследство, можно позвонить в любой известный офис или нотариальную палату и там сообщат нужные контакты.

Если умерший имел регистрацию за рубежом, оформлять права придется по месту физического нахождения имущества. А когда такового много, то по локализации самой дорогостоящей его части.

↓ Подача нотариусу заявление о вступлении в наследство и выдаче свидетельства.

Сделать это можно на личном приеме или переслав заявление по почте. Во втором случае подпись на документе заверяется нотариально.

Если наследников несколько, будет удобнее подать заявления сообща. Но при невозможности совместного посещения нотариуса из-за межличностных отношений или по техническим причинам, заявляться можно и поодиночке, законом это не запрещено.

Кроме самого заявления, нотариусу нужно предоставить свой паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, документы, указывающие на степень родства с ним (как правило это свидетельства о браке или рождении), а также документы на собственность, подлежащую оформлению (свидетельства на недвижимость, выписки из ЕГРЮЛ о долях на ООО, ПТС на машину и т. д.). О полном списке документов осведомит нотариус, и зависеть это будет от конкретного вида переходящей собственности.

Выдача свидетельства облагается пошлиной, размер которой рассчитывается исходя из стоимости наследства. На 2018 год ставка составляет 0,3 %, но до 100 000 рублей для вступающих в наследство детей, родителей, супруга, братьев и сестер умершего, и 0,6 %, но до 1000 000 рублей для всех остальных.

↓ Получение нотариального свидетельства.

Этот документ выдаст нотариус спустя шесть месяцев после смерти наследодателя. Свидетельство является доказательством вступления в права наследника.

↓ Перерегистрация прав владения.

Права собственности на недвижимость – квартиру, дом, комнату, офис, доли в них, а также плавательные суда – подлежат переоформлению в Росреестре. А сведения о смене владельца автомобиля должна быть сообщена в ГИБДД, доли или пая в юридическом лице – в налоговой, акций – в налоговой и у реестродержателя.

Информацию о необходимых документах, актуальную на день переоформления, нужно узнавать в соответствующих органах.

Какими способами надо решать конфликты с родственниками при оформлении наследства?

Разногласия о том, кому из наследников какое имущество полагается можно урегулировать через переговоры и последующее заключение нотариального соглашения. При недостижении точки согласия – в суде.

Споры о действительности завещания, отстранении недостойных наследников, своевременности обращения к нотариусу и другие подобные конфликты разрешаются в суде.

Что делать, если нотариус не выдает свидетельство о наследстве?

Отказ нотариуса выдать свидетельство о наследстве независимо от причины обжалуется в суде.

Важно! Срок для просьбы о судебной защите крайне короткий – десять дней с момента, когда наследник получил устное или письменное сообщение об отказе.

Наша помощь наследникам

Мы предлагаем следующие юридические услуги:

  • Исчерпывающе проконсультируем по любым вопросам, связанным с оформлением наследства;
  • Полностью сопроводим процедуру оформления наследства: соберем документы, организуем переговоры с родственниками, посодействуем в поиске завещания, посетим нотариуса вместе с клиентом, поможем перерегистрировать права собственности в Росреестре, налоговой инспекции, у реестродержателя акций, в ГИБДД и других органах;
  • Решим вопрос с оставшимися от наследодателя кредитами, долгами, ипотекой;
  • При необходимости обратимся в суд с иском о признании завещания недействительным;
  • Оспорим немотивированный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о наследстве;
  • Восстановим через суд упущенный по адекватным причинам срок для вступления в права наследника;
  • Организуем переговоры между родственниками о разделе имущества, в частности недвижимости, окажем юридическое сопровождение оформления достигнутой договоренности;
  • Через суд отстраним от наследования недостойных родственников;
  • Разъясним все о последствиях оформления отказа от наследства и поможем его совершить;
  • Поможем разрешить любые иные конфликтные ситуации.

Стоимость услуги оформления наследства оговаривается на первичной консультации с нашим юристом.




Заказать услугу